Mở bán dự án nhà phố liền kề nbb3 - city gate 3 lớn nhất quận 8, khu tây sg khiến dân đầu tư tranh nhau mua

01:20 ngày 08/1/19 trong  Nhà đất bắc ninh

Khu Nhà Phố City Gate 3 toạ lạc tại Phường 16, Quận 8 vừa mới được tung ra thị trường vào đầu Quý 2/2018 là Khu tổ hợp 134 Căn nhà phố thương mại, 2200 Căn hộ cao cấp và hệ thống trường Mẫu giáo, Tiểu Học, Trung Học song hành với sự phát triển nhanh về dân số thì Q.8 đầu tư có thêm hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông như Cầu Gạch Cát, Cầu Phú Định, tuyến đường Vành Đai Trong, tuyến đường số 11 kết nối ra QL 1A để phục vụ người dân và kết nối giao thông.

Dự án dành riêng cho 134 Khách hàng nơi đây chỗ để xe ôtô riêng, phòng VIP tập GYM, khu phố đi bộ, khu vui chơi trẻ em.Phương thức thanh toán trả góp không lãi suất kéo dài 24 tháng.Khu Nhà phố City Gate 3 thật sự là cơn sốt cho các nhà đầu tư, khách hàng mua ở, tạo nên cơ hội An Cư Lạc Nghiệp.

* Nhà phố liền kề.
- Trường mầm non 2.600m2.
- Trung tâm y tế 350m2.
- Công viên cây xanh 1,1ha.
- Hồ bơi người lớn, trẻ em 2.000m2.
+ Tiện ích ngoại khu: Quy hoạch lớn Bến Phú Định, BigC, Aeon Mall Bình Tân, chợ Bến Thành, Chợ lớn Q6, bến xe miền Tây, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
+ Thanh toán linh hoạt: Chỉ cần trả trước 25% trong vòng 2 tháng để ký HĐ - phần còn lại 12 tháng sau sẽ tiếp tục thanh toán theo tiến độ đến khi nhận nhà.

Thứ nhất:  Nhà phố mặt tiền với vị trí cận lộ (gần đường) tạo nhiều thuận tiện cho người sở hữu. ( canhoxanhsaigon.com.vn ) . Về giao thông: dễ dàng.Về sinh hoạt hàng ngày: tiện lợi.Về dịch vụ: đầy đủ từ truyền thống đến hiện đại: chợ, siêu thị, trường học, hàng quán...Về nhận diện và tìm kiếm: nhanh chóng.

Thứ hai: Nhà phố mặt tiền có tính thương mại cao vì lượng khách vãng lai lớn.Sở hữu bất động sản này, chủ nhà có thể dùng để mở shop buôn bán trực tiếp, mở hàng ăn, quán cà phê, hiệu quần áo...hoặc làm đại lý giao dịch đều thuận tiện hơn so với căn hộ chung cư, biệt thự, nhà hẻm, nhà phố dự án.

Chủ nhà có thể sử dụng kết hợp nhiều mục đích cùng một lúc.Sở hữu tài sản này, bạn vừa có thể dùng để ở (tầng trên) vừa tự kinh doanh hoặc cho khách thuê tầng dưới.Nếu muốn khai thác chức năng cho thuê thuần túy, gia chủ có thể chọn lựa cho thuê nhiều hình thức khác nhau như đã trình bày ở lý do thứ ba.

Thứ năm: Đây là dòng sản phẩm lưu giữ tài sản ổn định nhất vì chống được trượt giá và lạm phát. Đặc thù của đô thị Việt Nam là xung quanh nhà phố mặt tiền luôn hình thành các khu dân cư sầm uất nhất. Vì thế giá trị của tài sản được tích lũy dần theo năm tháng với quy luật chung là lũy tiến theo thời gian.

Thứ chín: Sở hữu nhà phố mặt tiền là nắm giữ khối tài sản lớn với số lượng hạn chế, gia chủ có thể yên tâm ngồi mát ăn bát vàng nhờ khai thác các giá trị vượt trội của bất động sản tiêu dùng và thương mại.Kể cả khi bị giải tỏa, phóng đường, mức đền bù đối với nhà phố mặt tiền cũng cao hơn rất nhiều so với đất nền, chung cư, biệt thự, nhà phố dự án.

Mặc dù đánh giá cao những ưu điểm đáng mơ ước của nhà phố mặt tiền, ông Hãn khuyến cáo đầu tư rằng loại bất động sản này không phải là sân chơi dành cho số đông.Đây là kênh đầu tư cực kỳ hiệu quả nhưng không phù hợp với dòng tiền ngắn hay trung hạn.Chuyên gia này lưu ý khi đầu tư nhà phố mặt tiền chỉ nên mua bằng tiền nhàn rỗi hoặc chỉ vay tối đa dưới 40% trên tổng tài sản.Điều kiện cần và đủ khi vay là tiền khai thác kinh doanh, cho thuê hàng tháng đủ trả lãi ngân hàng.

Trước khi quyết định đầu tư vào nhà phố mặt tiền, cần đặc biệt chú trọng pháp lý đầy đủ và nhanh chóng. Nhà đầu tư nên lựa chọn nhà phố ở những trục đường hai chiều, lưu lượng giao thông liên khu vực, liên vùng tốt, có thể là trong cùng một quận, huyện, hoặc liên kết giữa các quận với nhau.